Mercat de lloguer

Situació del Mercat de lloguer a Barcelona

La contractació al mercat d’oficines de Barcelona ha estat baixa, situant-se en els 68.000m² contractats al primer semestre de l’exercici, xifra que reflecteix l’escase de producte al mercat, així com la cesi temporal de la demanda per la crisi de Covid -19. La taxa d’ocupació s’ubica al 2,3% al CBD a primer nivell del primer trimestre. Les lloguers s’han mantingut estables, per la manca d’espais de qualitat, situant la renda primera en els 27,5 € / m² / mes.

Situació del Mercat de lloguer a Madrid

Al mercat d'oficines de Madrid, es marca un 148.000m² durant el primer semestre de l'exercici, xifra inferior a l'any anterior afectada per la crisi de Covid-19. La desocupació al març del 2020 es va situar al 8,1% a Madrid, i es va produir l'ocupació al CBD del 4,2%. A primer nivell del primer semestre, la premsa de comunicació es manté als 36,5 € / m² / mes.

Situació del Mercat de lloguer a París

Al mercat d'oficines de París, el nivell de contractació del primer semestre ha estat de 667.500m², xifra històricament baixa. La crisi del Covid-19 i la conseqüent reunió de l'activitat, han tingut un impacte considerable en aquestes xifres. A la zona de CBD, la taxa d’ocupació s’ubica al 1,6% més gran del primer trimestre, nivells històricament baixos. La lloguer principal se situa en nivells de 870 € / m² / any, xifra molt lligada a la del primer trimestre.

Fonts: Informes de Jones Lang Lasalle, Cushman & Wakefield, CBRE, BNP Paribas & Savills